Брокеры берут в работу Вашу недвижимость, обещают ее сдать в кратчайшие сроки. Но если даже арендатору нравится Ваш объект, брокер ему предлагает только те варианты, которые ему выгоднее сдать самому. А Ваш объект используется в качестве приманки.
Вместо ожидаемого дохода Ваша недвижимость приносит одни расходы (оплата эксплуатационных услуг УК, кредиты, патенты).
Если у Вас нет дополнительных источников дохода, то Вам постоянно приходится думать о том, где взять деньги - что продать, чтобы покрыть эти расходы.
Ваши деньги лежат в банке и не приносят Вам пассивного дохода, Вы рискуете их потерять в любой момент. Сомневаетесь, какую недвижимость Вам лучше приобрести, а может вообще ничего не приобретать и оставить как есть.
Оплата патента на недвижимость (или Вы ещё на другой схеме налогообложения?)
Брокеры берут в работу Вашу недвижимость, обещают ее сдать в кратчайшие сроки. Но если даже арендатору нравится Ваш объект, брокер ему предлагает только те варианты, которые ему выгоднее сдать самому. А Ваш объект используется в качестве приманки.
Вместо ожидаемого дохода Ваша недвижимость приносит одни расходы (оплата эксплуатационных услуг УК, кредиты, патенты).
Если у Вас нет дополнительных источников дохода, то Вам постоянно приходится думать о том, где взять деньги - что продать, чтобы покрыть эти расходы.
Ваши деньги лежат в банке и не приносят Вам пассивного дохода, Вы рискуете их потерять в любой момент. Сомневаетесь, какую недвижимость Вам лучше приобрести, а может вообще ничего не приобретать и оставить как есть.
Оплата патента на недвижимость (или Вы ещё на другой схеме налогообложения?)
Вы теряете свои деньги
Ваши расходы превышают доходы, и Вы периодически уходите в минус
Постоянно возникают кассовые разрывы
В Вашем бизнесе возникают задолженности по зарплате, аренде, платежам
Проблемы с банками нарастают, как снежный ком: просроченные платежи, штрафы
Из-за нестабильных доходов срываются планы
Проблемы в бизнесе отражаются на Вашем эмоциональном и физическом состоянии
Возникает невозможность дальнейшего развития Вашего бизнеса
Мы имеем более чем 20-летний опыт в недвижимости
Вадим создал и возглавлял много лет подразделение финансирования недвижимости в Unicredit Bank
Под руководством Вадима банк Eurohypo (Commerzbank Group) сформировал кредитный портфель в коммерческой недвижимости более 3 млрд евро; реализовал «с нуля» финансирование строительства лучшего торгового комплекса в России «Метрополис» и самого крупного в России логистического комплекса «Северное Домодедово».
Ирина имеет многолетний успешный опыт в управлении и продажах, является финансовым аналитиком
Уникальный опыт в подборе арендаторов в сегменте «street retail» позволяет Ирине решать самые сложные задачи наших клиентов. Партнёрские отношения с такими сетями, как «Азбука Вкуса», холдингом «RESTart» братьев Васильчуков, «Starbucks», «Хлеб Насущный», «Joe Black», «KIDO», «Proffresto», «Мираторг», «Братья Караваевы», пивные «Раковая», «Вкусвилл», «Simple», «Красное и Белое», «Спортмастер», «Жаровня» и многими другими послужили залогом успешного закрытия ряда сделок.
Будучи талантливым практикующим бизнес-психологом и лидером своей школы психологии, Ирина отвечает за основные переговорные процессы
С 2014 года мы - владельцы собственной компании в сфере инвестиций, управления, брокериджа коммерческой недвижимости
Мы имеем более чем 20-летний опыт в недвижимости (общий опыт работы в финансировании и коммерческой недвижимости с 1998 года)
Вадим создал и возглавлял много лет подразделение финансирования недвижимости в Unicredit Bank
Под руководством Вадима банк Eurohypo (Commerzbank Group) реализовал «с нуля» финансирование строительства лучшего торгового комплекса в России «Метрополис» и самого крупного в России логистического комплекса «Северное Домодедово».
Банк Eurohypo AG (Commerzbank Group) сформировал кредитный портфель в коммерческой недвижимости более 3 млрд евро
Ирина имеет многолетний успешный опыт в управлении и продажах, является финансовым аналитиком
Уникальный опыт в подборе арендаторов в сегменте «street retail” позволяет Ирине решать самые сложные задачи наших клиентов. Партнёрские отношения с такими сетями, как «Азбука Вкуса», холдингом «RESTart» братьев Васильчуков, «Starbucks», «Хлеб Насущный», «Joe Black», «KIDO», «Proffresto», «Мираторг», «Братья Караваевы», пивные «Раковая», «Вкусвилл», «Simple», «Красное и Белое», «Спортмастер», «Жаровня» и многими другими послужили залогом успешного закрытия ряда сделок.
Будучи талантливым практикующим бизнес-психологом и лидером своей школы психологии, Ирина отвечает за основные переговорные процессы
С 2014 года мы - владельцы собственной компании в сфере инвестиций, управления, брокериджа коммерческой недвижимости
Вам уже надоело решать бесконечные проблемы, возникающие с брокерами, арендаторами, банками?
Вы хотите вложить деньги в коммерческую недвижимость, но не знаете с чего начать?
Вам надоело, что брокеры только тратят Ваше время и деньги, а результата нет?
Вам нужна консультация человека с большим опытом в сфере коммерческой недвижимости?
Вы хотите получить профессиональный взгляд со стороны на Вашу текущую ситуацию?
